Eine Finca auf Mallorca – ist das realistisch?
8. Februar 2017Eine schöne, prächtige Immobilie auf einer sonnenverwöhnten Urlaubsinsel – was gäbe es schöneres? Ob zum Auswandern, für den Lebensabend oder als Feriendomizil, das in der Abwesenheit vermietet wird – eine Immobilie unter Palmen zieht die Menschen aus dem kalten Norden magisch an. Doch wie realistisch ist der Traum einer Finca auf Mallorca wirklich?
Im Urlaub sieht das Leben auf der Insel herrlich leicht aus. Die Uhren laufen langsamer, alle haben beste Laune und so lässt es sich entspannen, so lässt es sich leben. Überraschend häufig führt ein Altstadt- oder Hafenbummel an einem Immobilienbüro vorbei. In den Schaufenstern sieht man die hübsch hergerichteten Anwesen, von klein und fein bis großzügig und prunkvoll. Doch egal, ob es sich um eine kleine ländliche Finca oder ein modernes Anwesen mit Pool und großzügiger Veranda handelt: Baukredite werden alle brauchen, die sich ihren Haustraum in der Sonne erfüllen wollen.
Wer sich ernsthaft für das Auswandern oder das Leben auf der Insel interessiert, der sollte jedoch nicht blauäugig an die Angelegenheit herangehen. Sicherlich gibt es auch Menschen, die ohne jegliche Vorbereitung und ohne ein Wort Spanisch zu sprechen ausgewandert sind und dann das Richtige im richtigen Augenblick getan haben und durch diese Entscheidung reich geworden sind. Doch das sind nur einige wenige, an denen man sich keinesfalls orientieren sollte. Es muss zum Grundverständnis gehören, Spanisch zu lernen. Denn ohne die Amtssprache ist im Ausland – egal wohin man geht – nichts zu machen. Früher oder später muss man sie doch lernen und wer der Ansicht ist, erst auf der Insel damit anzufangen, der wirft sich selbst Steine in den Weg.
Außerdem sollte man bereits ein paar Mal zuvor Mallorca besucht haben, um sich mit dem Regeln und Gepflogenheiten vertraut zu machen. So kann man sich schon während des Urlaubs beginnen etwas aufzubauen, Erkundungen anzustellen und all das vorab abklären, was man von zu Hause aus nicht kann. Auch wenn im Urlaub alles leicht ausschaut, sollte man sich darüber absolut im Klaren sein, dass nichts von allein auf einen zukommt. Und so gilt es auch, Behördengänge zu erledigen und sich mit dem Eigentumsrecht auseinander zu setzen, damit mit dem Erwerb der Immobilie alles seinen reibungslosen Gang geht.